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주거 인테리어 팁 | 2019 인테리어 계약시 주의사항

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작성자 MS운영자

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안녕하세요. MS하우징입니다.

인테리어시 꼭 체크해야할 계약시 주의사항을 준비했습니다.


업체선정도 중요하지만, 계약서 작성도 중요합니다

계약서는 작성시 꼼꼼히 따질수록 시공사와 소비자간 갈등없이 시공이 마무리될 수 있습니다.


MS캐스트에서

'계약시 주의사항과 체크리스트, 예시 등'

어려웠던 계약서 한번에 끝내도록 안내드리겠습니다.





Q. 공사진행 전 계약서 작성은 꼭 해야하나요?

공사 진행전 계약서는 꼭 작성해주셔야 됩니다.

공사 시작전 시공사와 충분한 협의를 거친 후 해당 내용으로 계약서를 작성 및 확인을 하셔야 합니다.

계약서의 내용은 상호간의 약속이자 책임에 관한 서로간의 약속으로 의무 불이행시 법적 책임에 대한 증빙자료가 되는 중요한 자료입니다. 공사의 전반적인 내용에 대해 계약서에 기재되어 있는지 미리 확인하시고, 공사 결과에 따른 양자간의 불이익이 발생하지 않도록 꼼꼼하게 체크하시길 바랍니다.



Q. 공사 계약시 체크리스트

계약서 작성시 참고할 사항입니다.

이외에도 공사와 관련된 항목들을 꼼꼼히 체크하시고

구두로 약속한 것들 역시 공사와 관련된 사항이라면 계약서에 기재하시는 것이 좋습니다.


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[복사가능, 체크리스트]

1. 사용되는 자재(모델명) ( ) 

2. 시공완료일 ( )

3. 시공금액 ( )

4. 추가비용발생시 요금책정방법 ( )

5. 하자보증기간 ( )

6. 하자보증보험발행여부 ( )

7. 유지 및 하자보수 ( )

8. 공정스케쥴 ( )

9. 공사 기한 ( )

10. 직접시공여부 ( )

11. 하도급여부 ( )

12. 공사 중단 시 금액 처리방법 ( )

12. 금액 지불일자 ( )

13. 입금시 대표자명 일치 확인 ( )

14. 책임범위 내 무상보수 및 유지조건 ( )

15. 사업자 등록증 확인 ( )

16. 대표명과 사업자등록증 성명일치 확인 ( )


Q. 계약서 작성 전 체크리스트 - 예시


*체크리스트 예시를 확인하고 계약서 작성해주세요. 참고시 도움이 됩니다.


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[복사가능, 체크리스트]

1. 고객과 업체확인서는 2부 작성하여 각각 보관한다. ( )


2. 세부내용이 포함되어 있는 상세공사 견적서를 받았고, 시공일정과 관련하여 충분한 협의와 확인을 하였습니다. ( )

*ex. 각종 비용지불방법, 공사 견적금액, 부가세 처리방법, 공사일정 및 기간, 공사공정표, 사후처리이행여부 등 


3. 공사 진행시 고객과 시공업체간 상호협의하에 자재 변경가능하며, 이 경우 비용의 차액만큼 추후 정산됨을 확인합니다. ( )


4. 시공이 완료된 후에 고객이 추가적인 공사요청이나 자재교체를 원할 경우 추가금액(인건비, 자재비, 출장비 등)이 발생함을 확인합니다.  ( )


5. 첨부된 견적서에 기재가 되지 않은 공사를 추가로 진행하거나 기재되어있는 공사의 진행을 하지 않았을 시엔 공사비가 가감될 수 있음을 알려드립니다. 이때 공사를 추가로 진행하거나 진행을 하지 않았을 경우에는 꼭 상호간의 협의가 있어야 합니다.  ( )


6. 앞으로 진행될 모든 시공진행에 관한 사항을 업체는 충분히 설명하고, 고객님 역시 이 내용을 꼼꼼히 확인하셔야 합니다. ( )

1) 화장실 공사 : 철거범위, 방수 범위의 유무 및 시공법, 타일 시공방법에 관한 내용, 폐기물처리방법에 관한 방법 및 내용 ( )

2) 도장 공사 : 부분적으로 도장 불량 등이 발생할 수 있다는 설명 ( )

3) 벽지 공사 : 기존벽지 제거방법 및 범위, 종이벽지와 실크벽지 시공법 차이의 설명 ( )

4) 창호공사 : 창호교체공사만 하고 벽, 바닥 천정에 대한 단열공사를 하지 않았을 경우 생기는 결로와 곰팡이가 발생할 수 있다는 설명 ( )

5) 확장공사 : 난방, 단열 및 누수, 결로방지 등 생길 수 있는 문제점들에 대한 설명 ( )



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